Какие основные нюансы покупки квартиры в новостройке?

Переезд в недавно сданный дом ассоциируется с началом новой жизни. Однако приобретение квартиры в новостройке, например, в ЖК Парковый – специфический вид сделки с недвижимостью, потому он имеет ряд особенностей. По сути, это отложенная на время покупка. Оплата зачастую происходит еще на стадии котлована или в поцессе строительства. Для того чтобы все прошло удачно и жилплощадь после возведения здания не разочаровала, следует учитывать основные нюансы.

На что необходимо обратить внимание

Зачастую в новых домах квартиры сдаются в состоянии под «черновую отделку». То есть в них есть входные двери, установлены металлопластиковые окна, стены оштукатурены, в санузле имеются выходы под сантехнику. Такой вариант хорош тем, что все ремонтные работы можно провести по своему вкусу, а их стоимость изначально ниже, чем в других случаях.

Купить жилплощадь реально как на любом этапе возведения, так и уже после ввода здания в эксплуатацию. Чем раньше будет подписан договор, тем меньше будет цена каждого квадратного метра. Дешевле всего они обойдутся в самом начале стройки.

На данный момент сделки с недвижимостью могут проходить по таким схемам: в виде инвестиционного вклада, паевого взноса, переуступки прав требования, вступления в кооператив и т.д. Подготовить всю необходимую документацию разрешено как самостоятельно, так и с помощью специализированных компаний.

Во время выбора подходящего варианта надо обратить внимание на некоторые моменты. Например, стоимость. Лучше не рисковать и не откликаться на подозрительные предложения со слишком низким процентом на ипотеку, первоначальным взносом, вносимым компанией.

Если вас интересует жилплощадь в конкретном жилом комплексе, допустим, квартиры в ЖК Парковый, узнайте какие застройщики работают на площадке. Соберите о них основную информацию, проверьте отзывы об уже сданных ими объектах.